전남 여수시 웅천동의 주요 아파트 거래에서 포레나 여수웅천 1단지가 최고 매매가 6억 7,500만 원으로 1위를 기록했습니다. 평균 실거래가는 약 3억 9,307만 원, 평당 매매가 평균은 1,545만 원입니다. 포레나 여수웅천 1단지와 신영웅천지웰 2차, 3차 단지가 상위권을 차지하고 있으며, 평당 가격도 포레나 1단지가 가장 높습니다. 자세한 단지별 시세 분석은 아래 표를 참고하세요.
전남 여수 웅천 아파트 중 실거래가 기준으로 최고가는 포레나 여수웅천 1단지로, 7월 17일에 6억 7,500만 원으로 기록되었습니다. 평균 실거래가는 약 3억 9,307만 원이며, 평당 매매가 평균은 1,545만 원입니다. 포레나와 신영웅천지웰 아파트가 상위권을 차지하며, 특히 포레나 1단지가 평당 2,014만 원으로 가장 높은 가치를 자랑합니다.
여수 웅천 아파트 시세 분석
여수 웅천 지역은 부동산 시장에서 꾸준히 성장하고 있는 지역 중 하나로 꼽히고 있습니다. 웅천동은 자연환경과 해양 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자자와 실수요자 모두에게 인기가 높습니다. 2024년 현재 웅천동 아파트 매매 시세는 꾸준히 상승 중인데, 특히 포레나 여수웅천 1단지와 포레나 2단지, 신영웅천지웰 2차, 3차가 높은 매매가를 기록하고 있습니다.
1. 포레나 여수웅천 1단지
포레나 여수웅천 1단지는 웅천 지역에서 가장 높은 매매가를 기록하고 있습니다. 7월 17일 거래에서 6억 7,500만 원이라는 높은 가격을 기록하였으며, 이는 웅천 아파트 중 최고가로 평가됩니다. 포레나 브랜드 아파트는 프리미엄 이미지 덕분에 높은 가치를 유지하고 있습니다.
2. 포레나 여수웅천 2단지
2단지도 지속적으로 높은 매매가를 기록하고 있으며, 특히 7월 17일 거래에서 5억 7,800만 원으로 상위권을 유지하고 있습니다. 포레나 2단지는 2024년 평균 매매가가 약 5억 이상으로, 꾸준한 수요가 있습니다.
3. 신영웅천지웰 2차 & 3차
신영웅천지웰 아파트는 포레나보다는 조금 낮은 매매가를 기록하지만, 여전히 웅천에서 매력적인 단지로 꼽힙니다. 특히 7월 21일 거래에서 신영웅천지웰 3차는 5억 7,000만 원을 기록하며 상위권을 차지했습니다. 2차 또한 4억 후반에서 5억 중반대의 매매가를 꾸준히 유지하고 있습니다.
2024년 여수 웅천 아파트 매매가 순위
날짜단지명매매 가격 (만 원)
| 7월 17일 | 포레나 여수웅천 1단지 | 67,500 |
| 7월 17일 | 신영웅천지웰 2차 | 57,000 |
| 6월 04일 | 포레나 여수웅천 2단지 | 57,800 |
| 5월 14일 | 포레나 여수웅천 2단지 | 57,600 |
2024년 여수 웅천 아파트 평당 매매가 순위
날짜단지명평당 매매가 (만 원)
| 7월 17일 | 포레나 여수웅천 1단지 | 2,014 |
| 7월 17일 | 신영웅천지웰 2차 | 1,957 |
| 1월 13일 | 포레나 여수웅천 1단지 | 1,926 |
| 5월 14일 | 포레나 여수웅천 2단지 | 1,918 |
웅천 아파트 시세 분석 요약
- 포레나 여수웅천 1단지는 매매가와 평당 매매가에서 모두 최상위권을 기록하며 웅천의 최고급 아파트로 자리 잡았습니다.
- 신영웅천지웰은 포레나보다는 약간 낮은 가격대를 유지하고 있지만 여전히 매력적인 투자처로 평가됩니다.
- 포레나 2단지는 매매가와 평당가 모두 안정적인 상승세를 보이며 꾸준한 수요를 자랑합니다.
주의사항
- 웅천 지역의 매매가는 상반기와 하반기 사이에 다소 차이가 발생할 수 있으니, 시세 변동에 주의해야 합니다.
- 매매를 고려 중인 경우, 최신 시세와 주변 부동산 시장 동향을 면밀히 분석하여 적절한 시기에 거래하는 것이 중요합니다.
FAQ
Q1. 여수 웅천 아파트에서 가장 비싼 아파트는 무엇인가요?
포레나 여수웅천 1단지가 현재 가장 비싼 아파트입니다.
Q2. 2024년 여수 웅천 아파트 평균 평당가는 얼마인가요?
2024년 기준 여수 웅천 아파트의 평균 평당 매매가는 약 1,545만 원입니다.
Q3. 포레나와 신영웅천지웰의 차이는 무엇인가요?
포레나는 프리미엄 브랜드로 매매가가 상대적으로 높으며, 신영웅천지웰은 좀 더 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다.
Q4. 웅천 아파트 시세 변동은 어떠한가요?
2024년 상반기 기준, 웅천 지역은 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 특히 포레나 1단지가 큰 상승을 기록하고 있습니다.
Q5. 부동산 투자 시 주의할 점은?
시장 변동성을 고려해 적절한 타이밍에 매수, 매도를 계획하는 것이 중요하며, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
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