부산 연제구 연산동 아파트 매매 시세 분석에 따르면, 최고가는 연산자이로 1월 31일에 9억 7,500만 원에 거래되었습니다. 평균 매매가는 약 4억 4,718만 원이며, 평당 매매가는 평균 1,917만 원입니다. 연산자이, 연제롯데캐슬데시앙, 연산롯데캐슬골드포레가 상위권을 차지하며, 연산동 내 주요 아파트들의 가격 동향은 상승세를 보이고 있습니다.
연산동 아파트 시세 분석
부산 연산동은 교통의 요지이자 편리한 생활 인프라로 인해 주거지로 인기가 많은 지역입니다. 2024년 현재 연산동 아파트의 실거래가 및 평당 매매 가격은 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 연산자이, 연제롯데캐슬데시앙, 연산롯데캐슬골드포레 등 대형 단지들이 주도적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다.
1. 연산자이
2024년 연산동에서 가장 높은 매매가를 기록한 아파트는 연산자이입니다. 1월 31일 거래에서 9억 7,500만 원을 기록하며, 연산동 최고가 아파트로 자리 잡았습니다. 연산자이는 인프라와 교통 접근성에서 뛰어난 장점을 보유하고 있어 꾸준한 수요가 있습니다.
2. 연제롯데캐슬데시앙
연제롯데캐슬데시앙은 2024년 8월 21일 거래에서 8억 7,000만 원을 기록하며 두 번째로 높은 매매가를 기록했습니다. 롯데캐슬 브랜드의 높은 인지도와 안정적인 주거 환경이 가격 상승을 이끄는 요인 중 하나입니다.
3. 연산롯데캐슬골드포레
연산롯데캐슬골드포레는 8월 28일 거래에서 7억 7,000만 원을 기록하며 연산동에서 상위권을 차지하고 있습니다. 이 단지는 조경과 시설이 뛰어나고, 연산동의 주요 학군이 밀집한 지역에 위치해 있어 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
2024년 연산동 아파트 매매가 순위
날짜단지명매매 가격 (만 원)
| 1월 31일 | 연산자이 | 97,500 |
| 8월 21일 | 연제롯데캐슬데시앙 | 87,000 |
| 6월 12일 | 연제롯데캐슬데시앙 | 85,000 |
| 6월 22일 | 더샵파크시티 | 80,500 |
| 8월 28일 | 연산롯데캐슬골드포레 | 77,000 |
2024년 연산동 아파트 평당 매매가 순위
날짜단지명평당 매매가 (만 원)
| 6월 14일 | 연산롯데캐슬골드포레 | 3,171 |
| 8월 14일 | 연제롯데캐슬데시앙 | 3,134 |
| 9월 05일 | 연산롯데캐슬골드포레 | 3,132 |
| 4월 27일 | 연산롯데캐슬골드포레 | 3,116 |
연산동 아파트 시세 분석 요약
- 연산자이는 2024년 연산동에서 가장 높은 매매가를 기록했으며, 브랜드 인지도와 뛰어난 주거 환경 덕분에 많은 인기를 끌고 있습니다.
- 연제롯데캐슬데시앙과 연산롯데캐슬골드포레는 연산동에서 꾸준한 수요를 보이며 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.
- 평균 실거래가는 약 4억 4,718만 원, 평균 평당 매매가는 1,917만 원으로 상승세를 유지하고 있습니다.
주의사항
- 연산동 아파트 시세는 시기와 경제 상황에 따라 변동이 클 수 있으니, 매매 전 최신 시세를 확인하는 것이 중요합니다.
- 매물 부족으로 인해 거래가 더욱 활발해질 수 있으며, 특히 상위 아파트들은 단기적으로도 큰 가격 변동을 겪을 수 있습니다.
FAQ
Q1. 연산동에서 가장 비싼 아파트는 무엇인가요?
연산자이가 2024년 현재 가장 높은 매매가를 기록하고 있습니다.
Q2. 연산동 아파트의 평균 평당가는 얼마인가요?
2024년 연산동 아파트의 평균 평당 매매가는 약 1,917만 원입니다.
Q3. 연산자이와 연산롯데캐슬골드포레의 차이는 무엇인가요?
연산자이는 상대적으로 높은 매매가를 기록하며, 교통과 생활 인프라가 우수한 편입니다. 연산롯데캐슬골드포레는 조경과 학군에서 장점을 보입니다.
Q4. 연산동 아파트의 시세 상승세는 계속될까요?
연산동은 교통과 학군 등으로 인해 수요가 꾸준해 향후에도 안정적인 상승세를 유지할 가능성이 높습니다.
Q5. 연산동 아파트를 매수할 때 어떤 점을 주의해야 하나요?
최근 시장 변동성을 고려해 타이밍을 잘 잡고, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
연산동 아파트 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있으니, 매수 또는 매도를 고려하시는 분들은 신중한 결정이 필요합니다!
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