서울 동작구 사당동 아파트의 매매 시세가 궁금하시죠? 최근 실거래가와 평당 매매 가격을 기준으로 동작구 사당동의 부동산 시장을 자세히 살펴보았습니다. 래미안 로이파크, 이수푸르지오 더프레티움 등 주요 단지의 가격 동향을 확인해보세요!
📊 동작구 사당동 아파트 실거래가 순위
2024년 사당동 아파트 중에서 실거래가가 가장 높은 단지는 ‘래미안 로이파크’입니다. 주요 단지별 매매 가격 순위를 정리했습니다.
날짜단지명매매 가격 (만원)
| 4월 06일 | 래미안 로이파크 | 207,500 |
| 7월 29일 | 두산위브트레지움 | 198,000 |
| 2월 26일 | 이수푸르지오 더프레티움 | 190,000 |
| 1월 13일 | 이수푸르지오 더프레티움 | 190,000 |
| 8월 18일 | 이수푸르지오 더프레티움 | 190,000 |
| 3월 27일 | 이수푸르지오 더프레티움 | 187,000 |
| 7월 17일 | 이수푸르지오 더프레티움 | 165,000 |
| 8월 17일 | 래미안 로이파크 | 163,000 |
동작구 사당동 아파트 실거래가에서 래미안 로이파크와 이수푸르지오 더프레티움이 상위를 차지하며, 주요 단지들의 가격 동향이 고르게 형성된 것을 볼 수 있습니다.
🏠 평당 매매 가격 순위
평당 매매 가격을 기준으로 동작구 사당동 아파트의 시세를 분석해보겠습니다. 평당 가격이 가장 높은 단지는 ‘이수푸르지오 더프레티움’입니다.
날짜단지명평당 매매 가격 (만원)
| 6월 24일 | 이수푸르지오 더프레티움 | 8,826 |
| 8월 10일 | 이수푸르지오 더프레티움 | 7,999 |
| 5월 31일 | 래미안 로이파크 | 7,606 |
| 3월 30일 | 래미안 로이파크 | 7,551 |
| 8월 06일 | 래미안 로이파크 | 7,468 |
| 3월 23일 | 두산위브트레지움 | 7,081 |
| 7월 03일 | 두산위브트레지움 | 7,134 |
| 7월 116일 | 래미안 로이파크 | 6,944 |
🧐 사당동 주요 아파트 시세 분석
사당동의 아파트 매매 시세는 서울 접근성과 편리한 교통, 뛰어난 생활 인프라로 인해 높은 가격을 형성하고 있습니다. 주요 단지별 시세를 자세히 분석해보겠습니다.
1. 래미안 로이파크
- 실거래 최고가: 207,500만원
- 평당 매매가: 평균 7,468만원
- 특징: 동작구에서 가장 높은 실거래가를 기록했으며, 프리미엄 브랜드 아파트로 꾸준한 수요가 있습니다.
2. 이수푸르지오 더프레티움
- 실거래 최고가: 190,000만원
- 평당 매매가: 평균 8,826만원
- 특징: 다양한 편의시설과 뛰어난 학군으로 실수요층의 인기를 끌고 있습니다.
3. 두산위브트레지움
- 실거래 최고가: 198,000만원
- 평당 매매가: 평균 7,081만원
- 특징: 교통이 편리하고 대단지로 주거 쾌적성이 높습니다.
⚠️ 주의사항
- 매매 시세 확인: 매매가와 평당 가격은 시장 상황에 따라 변동될 수 있으니, 계약 전 최신 정보를 반드시 확인하세요.
- 재건축/리모델링 여부: 매매하려는 단지의 향후 재건축 가능성이나 리모델링 계획이 있는지 확인하는 것도 중요합니다.
- 전세와의 시세 비교: 전세와 매매 시세를 비교하여 투자 또는 거주 목적에 맞는 선택을 하는 것이 좋습니다.
📌 FAQ
Q: 사당동 아파트 매매가 왜 높은가요?
A: 사당동은 서울 접근성이 뛰어나고 다양한 생활 편의시설이 가까워서 수요가 많습니다.
Q: 평당 매매가가 높은 이유는 무엇인가요?
A: 지역의 특성과 학군, 교통 편의성 등 여러 요인이 반영되어 가격이 높게 형성됩니다.
Q: 매매 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A: 계약서 내용을 꼼꼼히 검토하고, 필요한 경우 부동산 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다.
Q: 아파트 매매 시 세금 부담은 어떻게 되나요?
A: 매매 시 발생하는 취득세와 양도소득세 등을 고려해야 하며, 세율은 보유 기간과 매매 금액에 따라 다릅니다.
Q: 시세와 실거래가의 차이는 어떤가요?
A: 시세는 일반적인 시장 가격을 나타내며, 실거래가는 실제 거래된 금액으로, 항상 일치하지는 않을 수 있습니다.
결론
서울 동작구 사당동의 아파트 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보이며, 실거래가와 평당 매매가 모두 높은 수준을 유지하고 있습니다. 주요 단지의 특성과 매매 동향을 참고하여 보다 현명한 부동산 거래를 진행하시길 바랍니다.
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