경기도 안성시 공도읍의 아파트 매매 시장을 살펴봤습니다. 공도읍은 주거지로 인기가 많은 지역 중 하나로, 최근 매매 가격과 실거래가가 어떻게 변동했는지 궁금해하시는 분들이 많으실 텐데요. 이번 포스팅에서는 공도읍의 주요 아파트 단지들, 특히 안성공도KCC스위첸과 공도서희스타힐스의 시세를 분석해보았습니다. 가격 변동은 물론, 평당 매매가까지 자세히 알아볼게요.
🏢 공도읍 아파트 매매 시세 분석
2024년 공도읍 아파트 매매 시세는 평균 실거래가가 약 1억 9,394만 원으로 집계됐습니다. 올해 거래된 주요 아파트 단지들의 매매가는 아래 표에서 확인할 수 있습니다.
날짜단지명매매가 (단위: 만 원)
| 8월 21일 | 안성공도KCC스위첸 | 57,000 |
| 8월 16일 | 디자인시티블루밍 | 50,000 |
| 8월 03일 | 안성공도KCC스위첸 | 42,500 |
| 8월 09일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 39,500 |
| 9월 28일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 39,000 |
| 8월 14일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 39,000 |
| 7월 06일 | 안성공도KCC스위첸 | 37,000 |
| 9월 08일 | 공도서희스타힐스 | 36,700 |
Tip: 공도읍 아파트 가격이 상승세를 보이는 가운데, 최근 거래된 최고가는 안성공도KCC스위첸 57,000만 원으로 나타났습니다.
📈 평당 매매가 분석
공도읍에서 평당 매매가가 가장 높았던 단지는 안성공도우미린더퍼스트로, 평당 1,708만 원까지 기록되었습니다. 평균적으로 평당 매매가는 957만 원으로 형성되어 있습니다.
날짜단지명평당 매매가 (단위: 만 원)
| 8월 24일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 1,708 |
| 7월 01일 | 공도서희스타힐스 | 1,653 |
| 3월 01일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 1,653 |
| 8월 03일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 1,636 |
| 9월 21일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 1,547 |
| 9월 07일 | 공도서희스타힐스 | 1,543 |
| 6월 27일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 1,536 |
| 9월 10일 | 안성공도우미린더퍼스트 | 1,532 |
주의사항: 평당 매매가 차이가 크기 때문에 단지마다 상세 시세를 비교한 후 신중히 매매 결정을 하는 것이 중요합니다.
🏠 안성공도KCC스위첸 시세 분석
안성공도KCC스위첸은 공도읍 내에서 가장 거래가 활발하게 이루어지고 있는 단지 중 하나입니다. 특히 8월에 57,000만 원으로 최고가를 기록한 바 있는데요, 평균적으로도 매매가가 높게 형성되어 있어 앞으로도 가치가 상승할 가능성이 큽니다.
- 최고가: 57,000만 원 (2024년 8월)
- 평균 매매가: 약 42,500만 원
- 평당 매매가: 평균 1,536만 원
🏢 공도서희스타힐스 시세 분석
공도서희스타힐스는 2024년 거래에서 평당 1,653만 원까지 올라가며 안성시 내에서 인기 있는 단지로 자리잡았습니다. 가격 면에서도 안정적인 모습을 보이고 있어 투자 가치가 높습니다.
- 최고가: 36,700만 원 (2024년 9월)
- 평균 매매가: 약 36,000만 원
- 평당 매매가: 1,543만 원
Tip: 공도서희스타힐스는 평당 매매가가 높은 편으로 실거주와 투자 가치를 동시에 충족할 수 있는 아파트입니다.
📊 안성 공도읍 아파트 매매가 추이
안성 공도읍의 아파트 매매가 추이는 아래와 같습니다. 전반적으로 상승세를 보이며, 주요 단지들의 매매가와 평당 매매가 역시 꾸준히 증가하는 추세입니다.
연도평균 매매가 (단위: 만 원)평균 평당 매매가 (단위: 만 원)
| 2022년 | 34,500 | 1,250 |
| 2023년 | 37,000 | 1,350 |
| 2024년 | 42,000 | 1,536 |
💡 추가 분석
공도읍 아파트 시장은 안성시의 개발 호재와 더불어 수요가 지속적으로 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 특히 대형 단지들의 입주와 신규 개발 프로젝트로 인해 미래 가치가 더욱 높아질 전망입니다. 이러한 점에서 공도읍은 중장기적 투자처로 매력적인 지역입니다.
⚠️ 주의사항
- 아파트 매매가는 계속 변동할 수 있으므로 실거래가와 비교 후 신중한 결정을 해야 합니다.
- 대출 규제와 금리 변동에 대한 고려가 필요하며, 이에 따른 투자 리스크 관리가 중요합니다.
❓ FAQ
Q: 공도읍에서 거래가 가장 활발한 아파트는 어디인가요?
안성공도KCC스위첸과 공도서희스타힐스가 가장 활발히 거래되고 있습니다.
Q: 2024년 공도읍 아파트 평당 매매가는 어느 정도인가요?
평균적으로 평당 약 957만 원입니다.
Q: 아파트 시세는 어떻게 확인할 수 있나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 확인할 수 있습니다.
Q: 매매가와 전세가의 비율은 어떤가요?
대부분의 단지가 50% 이상의 전세가 비율을 유지하고 있습니다.
Q: 평당 가격이 높은 이유는 무엇인가요?
주거 편의성, 교통 접근성, 교육 인프라 등 여러 요인이 작용합니다.
✨ 팁 & 결론
안성시 공도읍은 안정적인 아파트 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 안성공도KCC스위첸과 공도서희스타힐스가 인기 단지로 자리잡고 있습니다. 실거주 및 투자를 고려하는 분들에게는 충분히 매력적인 선택지입니다. 평당 매매가 상승도 꾸준히 이어지고 있는 만큼, 중장기적인 투자 가치를 고려해볼 만합니다.
앞으로도 시세 변동과 관련된 추가 정보를 꾸준히 확인해보시는 것을 추천드립니다.
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