안녕하세요! 오늘은 2024년 광주광역시 서구에서 거래된 아파트 분양권 시세를 분석해보려고 해요. 가장 비싼 가격대에 거래된 상무센트럴자이와 더리미티드 같은 단지들을 중심으로 살펴보았습니다. 요즘 광주 아파트 시세가 어떻게 변화하고 있는지 궁금하신 분들께 유용한 정보가 될 거예요! 😄
🏢 광주 서구 아파트 분양권 매매 가격 순위
2024년 광주 서구에서 가장 비싼 아파트 분양권으로는 상무센트럴자이가 2억 3천 7백 50만 원에 거래되며 최고가를 기록했어요. 다음으로 더리미티드도 상위권을 차지하고 있네요.
날짜단지명매매가 (단위: 만 원)
| 2월 29일 | 상무센트럴자이 | 237,750 |
| 2월 06일 | 상무센트럴자이 | 175,230 |
| 1월 24일 | 더리미티드 | 156,897 |
| 8월 30일 | 상무센트럴자이 | 152,770 |
| 3월 01일 | 더리미티드 | 151,937 |
Tip: 상무센트럴자이는 특히 광주 서구의 중심에 위치해 편리한 교통과 생활 인프라가 갖춰져 있어 꾸준히 높은 매매가를 유지하고 있습니다.
💰 광주 서구 아파트 평당 매매 가격 순위
평당 가격으로 봤을 때도 상무센트럴자이가 4,248만 원으로 압도적인 순위를 차지했어요. 더리미티드 역시 경쟁력 있는 평당 가격으로 높은 순위를 기록했습니다.
날짜단지명평당 매매가 (단위: 만 원)
| 2월 29일 | 상무센트럴자이 | 4,248 |
| 2월 06일 | 상무센트럴자이 | 4,175 |
| 8월 30일 | 상무센트럴자이 | 4,027 |
| 3월 05일 | 더리미티드 | 3,700 |
| 1월 09일 | 상무센트럴자이 | 3,950 |
Tip: 광주 서구는 교통과 생활 인프라가 잘 구축된 지역으로, 특히 상무지역의 아파트들은 평당 가격이 꾸준히 높은 수준을 유지하고 있습니다.
🏙️ 상무센트럴자이 시세 분석
상무센트럴자이는 광주 서구에서 가장 비싼 아파트로, 매매가와 평당 가격 모두 상위권을 차지하고 있어요. 이 단지는 고급 주거지로 꾸준한 인기를 얻고 있으며, 실거주뿐만 아니라 투자 수요도 높은 편입니다.
- 최고가: 237,750만 원 (2024년 2월)
- 평당 매매가: 4,248만 원
Tip: 상무센트럴자이는 주변에 편리한 인프라와 함께 주거 환경이 좋아 장기적인 투자 가치를 고려할 만한 단지입니다.
🏢 더리미티드 시세 분석
더리미티드는 상무센트럴자이에 비해 다소 낮은 가격대이지만, 여전히 광주 서구 내에서 상위권에 위치해 있어요. 특히 2024년 상반기에는 분양권 거래가 활발하게 이뤄졌습니다.
- 최고가: 156,897만 원 (2024년 1월)
- 평당 매매가: 3,700만 원
Tip: 더리미티드는 상대적으로 저렴한 가격대임에도 불구하고, 입지 조건이 좋아 실거주뿐만 아니라 투자 목적으로도 매력적입니다.
📊 광주 서구 아파트 시장 현황
2024년 광주 서구에서는 총 227호의 아파트 분양권이 거래되었고, 평균 실거래가는 약 7억 5,890만 원으로 집계되었습니다. 특히 상무센트럴자이와 더리미티드 같은 아파트들이 거래를 주도하고 있습니다.
연도평균 매매가 (단위: 만 원)평균 평당 매매가 (단위: 만 원)
| 2023년 | 6억 8천만 원 | 2,300 |
| 2024년 | 7억 5,890만 원 | 2,478 |
💡 추가 분석: 광주 서구 아파트 시장의 향후 전망
광주 서구는 교통, 교육, 생활 인프라가 발달한 지역으로, 앞으로도 아파트 시세가 안정적이면서도 꾸준히 상승할 가능성이 높습니다. 특히 상무지역은 광주의 중심 상업지구와 가깝고, 학군 또한 뛰어나 자녀를 둔 가족들에게 더욱 선호되는 지역입니다.
주의사항: 광주 서구에서 아파트 분양권을 구매할 계획이 있다면, 최근 시세 흐름과 향후 개발 계획을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
⚠️ 주의사항
- 계약 전 시세 확인 필수: 분양권 거래 시점에 따라 시세가 달라질 수 있으니, 계약 전 반드시 최신 시세를 확인하세요.
- 중도금 대출 여부 확인: 분양권 거래 시 중도금 대출 승계가 가능한지 꼭 체크해보세요.
❓ FAQ
Q: 광주 서구에서 가장 비싼 아파트는 어디인가요?
A: 상무센트럴자이가 2024년 2월 최고가 237,750만 원에 거래되며 가장 비싼 아파트입니다.
Q: 광주 서구 아파트의 평균 평당 매매가는 얼마인가요?
A: 2024년 기준, 광주 서구 아파트의 평균 평당 매매가는 2,478만 원입니다.
Q: 상무센트럴자이의 현재 시세는 얼마인가요?
A: 상무센트럴자이의 최고가는 2024년 2월에 237,750만 원으로 거래되었습니다.
Q: 더리미티드의 분양권 거래 시 주의할 점은 무엇인가요?
A: 더리미티드의 경우, 중도금 대출 승계 가능 여부를 확인하고 거래 시 최신 시세를 반드시 확인하세요.
Q: 광주 서구의 아파트 시장 전망은 어떤가요?
A: 광주 서구는 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 앞으로도 안정적인 시세 상승이 기대됩니다.
✨ 팁 & 결론
광주 서구 아파트 시장은 2024년에도 여전히 활발하게 움직이고 있으며, 특히 상무센트럴자이와 더리미티드 같은 단지들이 시세를 이끌고 있습니다. 높은 매매가와 평당 가격을 기록하고 있는 이 지역의 아파트는 앞으로도 인기를 유지할 것으로 보이며, 특히 투자 가치를 고려해 신중하게 접근하는 것이 중요합니다.
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