안녕하세요! 오늘은 부산 남구 우암동에서 거래된 아파트 분양권 시세를 분석해보려고 해요. 최근 많은 관심을 받고 있는 해링턴 마레와 두산위브더제니스 오션시티의 거래 내역을 살펴보고, 실거래가 및 평당 매매 가격 순위도 알아보았습니다. 우암동에서 분양권 매매를 고려 중인 분들께 도움이 될 거예요! 😄
📊 부산 우암동 아파트 분양권 매매 가격 순위
2024년 부산 우암동에서 가장 비싼 분양권은 해링턴 마레로, 최고가 86,600만 원에 거래되었어요. 그 뒤를 이어 두산위브더제니스 오션시티가 67,020만 원으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.
날짜단지명매매 가격 (단위: 만 원)
| 8월 12일 | 해링턴 마레 | 86,600 |
| 6월 10일 | 해링턴 마레 | 84,750 |
| 7월 04일 | 해링턴 마레 | 82,250 |
| 6월 11일 | 두산위브더제니스 오션시티 | 67,020 |
| 8월 12일 | 두산위브더제니스 오션시티 | 65,320 |
Tip: 해링턴 마레는 프리미엄 단지로, 바다를 조망할 수 있는 위치 덕분에 높은 매매가를 기록하고 있어요.
💰 부산 우암동 아파트 분양권 평당 매매 가격 순위
평당 가격으로 봤을 때도 해링턴 마레가 가장 높은 수준을 보이고 있어요. 특히 8월 12일에 기록한 평당 3,369만 원이 가장 높은 거래였답니다.
날짜단지명평당 매매 가격 (단위: 만 원)
| 8월 12일 | 해링턴 마레 | 3,369 |
| 6월 10일 | 해링턴 마레 | 3,297 |
| 7월 04일 | 해링턴 마레 | 3,200 |
| 8월 13일 | 해링턴 마레 | 3,077 |
| 7월 18일 | 해링턴 마레 | 3,002 |
🏢 해링턴 마레 시세 분석
해링턴 마레는 2024년 부산 우암동에서 가장 비싼 분양권으로, 바다를 볼 수 있는 프리미엄 위치에 있어 매매가와 평당 가격 모두 높은 수준을 기록하고 있어요. 바다를 조망할 수 있는 점과 뛰어난 교통 편의성이 시세를 끌어올린 중요한 요소입니다.
- 최고가: 86,600만 원 (2024년 8월)
- 평당 매매가: 3,369만 원
Tip: 해링턴 마레는 오션뷰를 원하시는 분들께 특히 추천드리는 단지로, 향후 시세 상승 가능성도 커요.
🏙️ 두산위브더제니스 오션시티 시세 분석
두산위브더제니스 오션시티는 해링턴 마레에 비해 다소 낮은 가격대이지만, 여전히 부산 우암동에서 인기 있는 단지예요. 가격 대비 우수한 입지와 단지 구성으로 많은 관심을 받고 있답니다.
- 최고가: 67,020만 원 (2024년 6월)
- 평당 매매가: 2,799만 원
Tip: 두산위브더제니스 오션시티는 해링턴 마레에 비해 가격대가 낮지만, 여전히 우수한 교통과 생활 환경 덕분에 인기를 끌고 있습니다.
📈 부산 우암동 아파트 분양권 시장 현황
2024년 부산 우암동에서 총 168호의 아파트 분양권이 거래되었고, 평균 실거래가는 5억 6,239만 원으로 집계되었습니다. 해링턴 마레와 두산위브더제니스 오션시티가 특히 거래를 주도하고 있어요.
연도평균 매매가 (단위: 만 원)평균 평당 매매가 (단위: 만 원)
| 2023년 | 5억 2천만 원 | 2,200 |
| 2024년 | 5억 6,239만 원 | 2,429 |
💡 추가 분석: 부산 우암동의 향후 전망
부산 우암동은 교통 편리성과 생활 인프라가 잘 구축된 지역으로, 앞으로도 분양권 거래가 활발하게 이어질 가능성이 높아요. 특히 해링턴 마레는 프리미엄 단지로, 두산위브더제니스 오션시티도 장기적으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다.
주의사항: 분양권 거래 시 중도금 대출 여부 및 해상 전망권 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
⚠️ 주의사항
- 계약 전 시세 확인 필수: 분양권 거래 시점에 따라 시세가 다를 수 있으니, 최신 정보를 확인하세요.
- 중도금 대출 여부 확인: 분양권 거래 시 중도금 대출 승계 가능 여부도 반드시 체크하세요.
❓ FAQ
Q: 부산 우암동에서 가장 비싼 아파트는 어디인가요?
A: 해링턴 마레가 2024년 최고가 86,600만 원에 거래되어 가장 비싼 아파트입니다.
Q: 해링턴 마레의 평당 매매가는 얼마인가요?
A: 해링턴 마레는 2024년 8월 12일 평당 3,369만 원으로 거래되었습니다.
Q: 두산위브더제니스 오션시티의 분양권 시세는 어떤가요?
A: 두산위브더제니스 오션시티는 2024년 6월 기준 최고 67,020만 원에 거래되었습니다.
Q: 부산 우암동 아파트 분양권의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 2024년 부산 우암동 아파트 분양권의 평균 매매가는 5억 6,239만 원입니다.
Q: 두산위브더제니스 오션시티의 평균 평당 매매가는 얼마인가요?
A: 두산위브더제니스 오션시티의 평당 매매가는 2,799만 원입니다.
✨ 팁 & 결론
부산 우암동의 아파트 분양권 시장은 해링턴 마레와 두산위브더제니스 오션시티가 주도하고 있으며, 향후 시세 상승 가능성도 커요. 특히 해링턴 마레는 바다를 조망할 수 있는 프리미엄 단지로, 높은 매매가를 기록하고 있습니다. 부산 우암동의 미래 가치가 높아 보이니 분양권 구매 시 신중한 접근이 필요합니다.
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